El proyecto Campogrande del Acequión avanza con excelentes perspectivas. En pocos meses se lanza nuevo fideicomiso de olivos.

RESEÑA SOBRE EL PROYECTO AGRICOLA-INMOBILIARIO
CAMPOGRANDE DEL ACEQUIÓN – SAN JUAN – ARGENTINA


Desde la conformación del grupo de inversión y la formulación del proyecto a finales de 2005, las iniciativas y crecimiento del mismo han continuado en franca expansión, sumando participantes desde variados orígenes.

De esta manera, al presente, Agosto de 2008, el proyecto Olivícola se ha integrado con un total de 635 Has implantadas desde 2006, según el siguiente detalle:

- 160 Has de olivar con variedades aceiteras (Viñas Marsili SA), implantado entre Diciembre 2006 y Marzo 2007. Este proyecto incluye una porción de variedad arbequina en marcos de plantación superintensivo como test. De las plantación de las primeras 40 Has de arbequina se extrajeron en Abril 2008, unos diez litros de aceite de oliva extra virgen (primer cosecha), lo cual es el primer hito simbólico de producción en la zona.

- 300 Has de olivar con variedades aceiteras (Proyecto “Olivares del Acequión-Fideicomiso I”), implantado en su totalidad entre Noviembre 2007 y Marzo 2008. Este Fideicomiso se lanzó en Septiembre de 2007, se suscribió totalmente en un plazo muy corto y se realizó completamente según el plan de inversión. Avanza con las obras finales de galpones y casa lo cual se esperan completar a Agosto 2008.

- 175 Has de olivar con variedades aceiteras (Proyecto “Olivos Andinos 1), implantado en su totalidad entre Noviembre 2007 y Marzo 2008. Todas las obras complementarias y accesorias están terminadas.

Condiciones Generales del Sector:

Estas fincas se han desarrollado, en el sector oriental del campo, al Este de las vias del FFCC en la zona baja del acuífero, el cual posee recargas desde las zonas superiores del proyecto provenientes de la Sierra del Tontal, sector Sur, como también existen aportes subterráneos de la cuenca del Rio Mendoza, los cuales, si bien no están cuantificados, son importantes en cantidad y calidad, con zonas de rellenos cuaternarios de gravas, arenas y arenas finas, en espesores de hasta 1000 metros, según los estudios de geoeléctrica y los pozos de aguas realizados, tanto en exploración como de producción. Las calidades de esta agua subterráneas varían entre 1600 y 2100 microohms/m, y los ensayos de bombeo han arrojado resultados muy importantes con filtros entre 40 y 60 m de longitud, en 12”, y caudales variables entre 250 y 350 m3/hora. Las condiciones meteorológicas de este sector, las cuales son monitoreadas con una estación Metos de registro continuo cuyo historial comienza en Octubre 2006, evidenciando temperaturas medias y extremas sutilmente menos influyentes en cultivos que en los sectores mas bajos como Media Agua o las zonas de Lavalle en Mendoza.

Planificación agrícola-industrial del sector oriental:

La planificación del proyecto, para el sector oriental incluye nuevas plantaciones de olivos, las cuales se realizarán al Norte de las ya implantadas, en extensiones que pueden llevar el total de olivares plantados a una superficie de entre 1000 a 1000 para fines del 2008-inicios del 2009.

Desde Mayo 2008, se trabaja en la zona, en la implantación del primer proyecto de granadas (pomgranates) de escala industrial, en el País. Este proyecto se encuentra lindante con las plantaciones de olivos descriptas en el sector y está siendo llevado a cabo por parte de inversores argentinos con asistencia y dirección técnica del Grupo consultor TIKA, quien posee vínculos académicos y económicos estratégicos con Israel, de donde se guían estos esfuerzos productivos para granadas en contra-estación en relación a los cultivos del hemisferio norte (Iran, Turquia), para atender a un mercado internacional creciente, dadas las propiedades alimenticias y medicinales de este cultivo.

A su vez, el proyecto planifica ya la construcción de la planta de procesamiento para aceite de oliva (almanzara) con una capacidad inicial de 130 tn/dia, pero preparada para albergar 3 líneas similares, lo que elevaría la capacidad a 360 tn/dia. El proyecto de la obra civil para la totalidad de las líneas de proceso y los tanques de almacenamiento e instalaciones complementarias se encuentra la etapa final de estudio y se espera poder tener construida la misma y habilitada la primer línea de procesamiento para Febrero de 2010.

Sector Occidental:

En el sector occidental del proyecto, ubicado al Oeste de las líneas del FFCC, fue estudiado y desarrollado por el grupo inversor a posteriori de iniciadas las plantaciones en el sector oriental.
Durante el 2007 se desarrollaron estudios de aguas subterráneas con geoeléctrica, se llevaron a cabo sondeos exploratorios y de pozos en producción, consiguiendo excelentes resultados tanto en calidad como caudales de los ensayos de bombeo. Así, se ha demostrado la presencia de un espeso acuífero productivo con calidad de agua entre 1000 y 1500 microohms/, espesores considerables de hasta 500 m y evidencias de recargas considerables desde la Sierra del Tontal en el extremo Oeste. Se ha desarrollado un sistema logístico de caminos y líneas eléctricas de media tensión (33kW) de más de 70 kms, lo cual ha permitido la comercialización de propiedades en la zona y ha posibilitado que entre fines de 2007 y Febrero de 2008 comience el desarrollo de dos polos productivos; uno de olivos para variedades aceiteras, y otro para vides de alta gama, destinadas a vinos premiums.

Ambos proyectos, pertenecen a grupos agrícolas e industriales de conocido renombre en el país.

El proyecto olivícola, se desarrolla en una etapa inicial de 350 a 400 Has implantadas de olivos, a través de tres firmas nacionales. Al presente se trabaja en las tareas de preparación de suelos y construcción de viviendas y galpones, habiéndose ya perforado la secuencia de pozos de agua iniciales para la irrigación de los mismos. El plan comprende otras dos etapas (2009 y 2010) para alcanzar un total plantado de 1300 has entre los distintos grupos.

El proyecto de vides para vinos de alta gama, es llevado a cabo por la empresa Bodegas Salentein, una sociedad argentina de dueño holandés, con importantes inversiones en el país, especialmente en vinos en Tupungato, Mendoza, como en otros rubros agrícolas y turisticos en todo el país. La zona elegida por este grupo se relaciona a la extensión sur del Valle de Pedernal, una zona vitícola de excelentes condiciones de alturas, climas y suelos, que ha recibido recientemente la postulación como zona de denominación de origen en la industria vinica local, ganando fama internacional por la calidad de los productos, especialmente malbec y cabernet savignon.

El desarrollo de la logística citada, la disponibilidad de recursos, especialmente agua y excelentes suelos, abre este sector con amplios terrenos (mas de 15,000 Has) a variadas oportunidades de inversión, tanto en olivos en el sector mas bajo, y vides en los sectores mas altos, como a otras posibilidades tales como nogales, pistacho, cerezas y otros cultivos.

EXPECTATIVAS DEL GRUPO INVERSOR:

El grupo desarrollador del Proyecto Campogrande del Acequión postula con sus propios proyectos agrícolas y la posibilidad planteada ante un mercado ávido de oportunidades de desarrollo y que ha sido tomada ya por varios actores importantes, que en este sector de la provincia de San Juan, en una ubicación privilegiada, con rutas nacionales y provinciales a poca distancia, con el servicio del FFCC (ferrocarril) como alternativa logística de importancia y condiciones agro-meteorológicas ya probadas, es altamente factible un desarrollo extenso de proyectos agrícolas y agrícola-industriales, orientados a la producción a escala de aceites, vinos y jugos. Las bases de sustentabilidad de recursos, específicamente de aguas subterráneas de calidad y cantidad a aseguradas, con estudios auditados por prestigiosos profesionales y consultoras del medio nacional, dan cuenta de una posibilidad concreta y con aseguramiento para la inversión.

En épocas recientes, se han establecido vínculos con operadores internacionales para proyectos agro-turísticos y se están desarrollando estudios de aguas superficiales, posibles captaciones y riego con sistemas presurizados por pendiente, a fin de lograr la vinculación de entornos productivos y turísticos integrados. Las zonas altas del proyecto, contra las estribaciones orientales de la Sierra del Tontal ofrecen variadas configuraciones de paisajes por su geología, colorido natural y aguas en cursos permanentes que hacen de este sector una zona cercana con magnificas oportunidades para disfrutar una paisaje único.


Están Uds. invitados a descubrirlo y analizarlo para garantizar su inversión. Los esperamos.



Lic. Ricardo D. Martinez
Presidente
EL ARCO IRIS DE SAN JUAN S.A.